Når du beveger deg lokalt, er det å finne et nytt sted vanligvis så enkelt som noen få timer på Craigslist og en lørdag med visninger. Du vet allerede hvordan de forskjellige bydelene ser ut, hva fornuftige leiepriser er i området, og hvordan den nye pendlingen din vil se ut.
Når du forbereder deg på å flytte til en ny by, derimot, vet du kanskje nesten ingenting. Og som det viser seg, Craigslist er ikke så nyttig for å finne leiligheter når alt du trenger å gå forbi er et postnummer.
Men uansett om du skal flytte på jobb eller for deg, er leilighetsjakt i en helt ny by noen ganger uunngåelig. Så her er noen tips om hvordan du kan forenkle prosessen, selv om du er tusenvis av miles unna.
Gjør: Arbeid med en eiendomsmegler
Det klokeste trekket du kan gjøre er å samarbeide med en eiendomsmegler som kjenner området og kan veie inn på alle ukjente, som hvilke områder som er trygge, om noen miles utenfor byen er en gjennomførbar eller elendig pendling, og hva du bør forventer å få for din prisklasse. Den gode nyheten er at eiendomsmeglere vanligvis betaler av utleiere for å finne leietakere, så det er vanligvis gratis å jobbe med en.
For å finne en eiendomsmegler, ta kontakt med din nye arbeidsplass eller skole og spør om de kan anbefale noen navn. Eller selv om du bare flytter for å flytte, kan du ringe et lokalt universitet og be om en anbefaling - de trenger ikke å vite at du faktisk ikke vil melde deg på der. (Universitetsnettsteder har ofte tips om de beste bydelene å bo i.)
Ikke: Start søket for tidlig
Jeg vet at du er ivrig etter å starte leilighetsjakt så snart du har angitt flyttedato, men hvis du verdsetter fornuftet ditt - ikke gjør det jeg gjorde da jeg nylig flyttet fra Chicago til Miami og begynn å søke åtte måneder foran. Jada, du kan begynne å undersøke nabolag og bla gjennom lister for å få et inntrykk av leiepriser, men å faktisk ringe steder eller eiendomsmeglere er meningsløs - de vil ikke kunne fortelle deg hva som faktisk er tilgjengelig på flyttedato på flere måneder.
Gjør: Vet hva du vil
Rundt to måneder før flyttedatoen din, ta kontakt med eiendomsmegleren din og la henne få vite hvilke preferanser du har for ting som leie, fasiliteter og nærhet til offentlig transport. Hva er for eksempel viktigere for deg - et stort soverom eller et stort kjøkken? En flott enhet, eller et kompleks med fasiliteter som en dørvakt eller et treningsstudio?
Vær også tydelig på nødvendighetene dine og dine avtalehandlere - og ikke la eiendomsmeglerens ide om et “flott sted” svinge deg fra disse. Hvis du ikke har egen transport, må du ikke isolere deg fra offentlig transport eller nødvendige butikker bare for å spare penger hver måned på leie. Hvis du har et kjæledyr, må du ikke signere en leiekontrakt for leiligheten som ikke tillater det med håp om at du bare kan holde små whiskers hemmelige (Spoiler alert: Du kan sannsynligvis ikke).
Når det er sagt, kan du undersøke hva du med rimelighet kan forvente for ditt prispunkt (fordi det absolutt ikke er det samme fra by til by). Gjør et raskt Google-søk etter hva som er typiske månedlige leiepriser i området, og snakk med venner (eller venners venner). Det er ikke sikkert du får en nøyaktig ide om hva du betaler, men det er bedre enn ingenting.
Gjør: Vurder et besøk
Hvis du er spesielt modig, kan du føle deg trygg på å signere en leieavtale basert på bilder. Men jeg anbefaler ikke dette. Hvis du kan, kan du planlegge en helg omtrent en måned før flyttedato for å dra til din nye hjemby og sjekke ut noen steder. Gi megleren beskjed på forhånd når du planlegger å komme inn, slik at hun kan stille opp noen turer for deg.
I tillegg til å bare sjekke enheten og leilighetskomplekset, må du sørge for at du får tid til å gå eller kjøre rundt i nabolaget, og til og med snakke med noen av lokalbefolkningen i kaffebarer i nærheten om hvordan de liker området. Hvis du har venner eller familie i området, kan du ta dem med deg - i tillegg til å vite om nabolaget, har de sannsynligvis en ide om hva som er en god del for pengene dine (og hva som ikke er det). Tro meg, når du kommer til det stedet du skal bo i minst et år, kan du ikke gjøre for mye research.
Det viktigste er at du skal være rolig og godta å bevege deg for det nødvendige ondskapen det er. Å finne en leilighet er stressende, men du kommer igjennom den, selv om den gjøres på lang avstand. Og etter at du har signert en leieavtale, takker du megleren med en fin lapp eller kanskje en blomsterbukett - hvis du tok feil valg, vil du trenge hjelpen hennes igjen om et år. Glad for å flytte!
