Zillow, lansert i 2006, er et omfattende eiendomsområde som gir praktiske ressurser til vanlige spørsmål om hjemmeoppkjøp; dvs. hjemverdier, leiepriser, boliglånsrenter og det lokale eiendomsmarkedet.
Zillow samarbeidet med Yahoo! i 2011 for å levere det store flertallet av Yahoos eiendomsmegleroppføringer på nettet, sementere sin plass som det største eiendomsnettet på nettet i henhold til flere nettbaserte måleagenturer.
Over ti millioner boliger (bare USA) er indeksert i Zillows enorme eiendomsdatabase ved skrivingstidspunktet. Dette inkluderer boliger til salgs, boliger som nylig har solgt, boliger til leie, og boliger som for øyeblikket er på markedet. Søkere kan bruke Zillow til å få et estimat av hva deres hjem er verdt (dette kalles en Zestimate), se hvilke boliglånsrenter som kan være tilgjengelige for dem fra et bredt utvalg av långivere, og få verdifull innsikt om sitt lokale eiendomsmarked.
Ifølge selve nettstedet er navnet "Zillow" en kombinasjon av "zillions" av datafaktorer som er involvert i å gjøre komplekse eiendomsbeslutninger, og ideen om at et hus er et sted å legge hodet, også en "pute". "Zillions" pluss "pute" er lik "Zillow".
Hjem verdier på Zillow
En av de mest populære funksjonene på Zillow er "Zestimate", Zillows hjem verdsettelse basert på et system av proprietære faktorer. Dette estimatet er ikke ment å erstatte en formell vurdering av hjemmet; heller, det er en uformell måte å få en start på å forstå hva ditt hjem (eller et hjem du kanskje ser på) kan være verdt i dagens marked.
En typisk Zestimate viser verdien (den historisk høye og lave verdien av det som hjemmet har vist seg å være verdt), en leie Zestimate (hvor mye hjemmet kan gå på leiemarkedet), prishistorie (representert i begge grafene og lineært format), eiendomsskatt historie, og anslåtte månedlige utbetalinger. Informasjonen som brukes til å presentere disse dataene, er basert på et bredt spekter av offentlig informasjon som er samlet i en sammenhengende, nyttig presentasjon.
Alle Zestimates for hundrevis av millioner boliger som Zillow for øyeblikket dekker, er en del av Zillows Home Value Index. Zillow Home Value Index er et geografisk, kronologisk øyeblikksbilde av hjemmeverdier, basert på medianverdi. Med andre ord er det en enkel måte å få en rask forståelse for hvordan et bestemt område gjør på eiendomsmarkedet.
Finn informasjon om boliglån
En annen veldig populær funksjon ved Zillow er Mortgage Marketplace. Søkerne kan kreve lånsinformasjon fra flere forskjellige långivere samtidig uten å levere noen personlig identifikasjonsinformasjon overhodet (noe som gjør det til et veldig attraktivt alternativ). Brukere er helt anonyme til de bestemmer seg for å kontakte en utlåner som presenterer et gunstig tilbud. På dette tidspunktet forventes finansiell og personlig informasjon som en del av utvekslingen.
Søkerne kan også enkelt sammenligne priser og långivere side om side, vurdere lånetyper, priser, prosenter, avgifter, månedlige utbetalinger, selv hvor langt geografisk er utlåner i forhold til kjøperen.
Zillow App - Ta din eiendom på farten
Zillow tilbyr flere gratis apps for ulike plattformer som gjør det mulig for brukerne å øyeblikkelig tappe inn i sin enorme eiendomsdatabase på farten. Brukere kan dele det de finner med venner på slike sosiale nettverkstjenester som Facebook og Twitter, bruk Google Maps for å se boliger, se boliger til leie og til salgs, til og med få boliglånsinformasjon.
Hvordan finne eiendomsfortegnelser på Zillow
Søke etter informasjon om hjemmeverdier kan gjøres ved å skrive inn en fullstendig adresse i søkefeltet på Zillows hjemmeside. Hvis du leter etter lokalisert informasjon om et bestemt nabolag eller stat, går du videre og skriver inn for å få Zillow Home Value Index, som allerede diskutert ovenfor. Dette fungerer for utleie, boliger til salgs, til og med boliger som folk bare tenker på å selge og vil teste vannet, så å si (dette er en funksjon som heter "Make Me Move"; brukere kan ganske enkelt legge inn noteringen for å se om de få potensiell interesse).
Søkeresultatene kommer med mange forskjellige filtre, for eksempel For Sale, For Rent, Make Me Move, og nylig solgt. I tillegg er det også en prisforskjeller, seng og bad-preferanse, kvadratfotografi, og bokstavelig talt flere dusjer som Zillow-brukere kan knytte til eiendomsmegling, for å finne akkurat det de leter etter.
En enkel måte å finne eiendomsinformasjon på nettet
Hvis du er ute etter eiendomsmegling på nettet, kan du ikke gjøre mye bedre enn Zillow, et nettsted som tilbyr en omfattende hjemmedatabase med millioner av oppføringer, en omfattende hjemmeverdiindeks for individuelle eiendommer, nabolag og byer, og et brukervennlig boliglånsmarked som gjør det mulig å finne økonomiske sitater strømlinjeformet og problemfritt.
Det er ganske enkelt å søke etter informasjon om Zillow. For å få et raskt hjem verdi estimat, eller "Zestimate", skriv inn din komplette hjemmeadresse i søkefeltet på Zillows hjemmeside. Hvis du bare vil få litt informasjon om det generelle eiendomsmarkedet i ditt nabolag, by eller by, kan du også gjøre dette: skriv inn informasjonen, og deretter vil du kunne filtrere resultatene dine tilsvarende med filtre og / eller et interaktivt kart.
Zillow får sine data fra offentlige kilder som er fritt tilgjengelige på nettet; Dette inkluderer informasjon gitt av fylke, by eller offentlige poster.Zillow bruker disse dataene (i tillegg til mange mange andre ressursfaktorer) for å kompilere detaljerte oppføringer som skaper så nøyaktig en profil av et hjem som mulig. Dette gjør Zestimates pålitelige; Disse estimatene skal imidlertid ikke erstattes av en offisiell eiendomsvurdering.
